このコーナーでは、司法書士業界では日常的に使われる言葉で、一般の方が聞いたら「何
それ?」というような、いわゆる「業界用語」についてわかりやすく解説していきます。
共担(きょうたん)
共同担保目録、または共同担保のこと。
共同担保目録を見ると所有不動産がすべてわかる場合もあり、共担の閲覧は物件調査
には欠かせない。なお、法務局で共担付き登記簿謄本を請求するときは、「共担付き
で」と記載しなければ共担はついてこない。つい忘れて痛い目にあうことも多い。
クレサラ(くれさら)
クレジットサラ金問題のこと。
青年司法書士協議会においても力を入れている問題である。「クレサラやってる?」
と言えば「クレジットサラ金問題事件を扱ってる?」という意味である。
回収(かいしゅう)
申請した登記の権利書などを、補正日以降に法務局に取りに行くこと。ちなみに申
請に行くことを「だし」、「提出」と言う。
書士歩き(しょしあるき)
限りなく駆け足に近い早歩き。午前11時過ぎと午後3時過ぎに法務局近くで多く
観察されるが、それが習慣になり、日常的に書士歩きをしてしまう司法書士も多い。
大きな鞄と紺色のスーツとセットの場合が多い。副作用として靴底の減りが早いこと
があげられる。
住公(じゅうこう)
住宅金融公庫のこと。「じゅうきん」と言う人もいる。
似たものに「こっきん=国民金融公庫」「かんえい=環境衛生金融公庫」「ねんきん
=年金福祉事業団」「じゅーとこうだん=住宅都市整備工団」などがある。
地番(ちばん)
土地一筆ごとに必ずついている番号。住所とは違うものである。ちなみに住所のこ
とは「住居表示」と言うことが多い。住所しかわからない土地建物の不動産登記簿謄
本をとれるようになるのが、補助者の最初の壁である。司法書士事務所に勤務して初
めて住所と地番が違うものだと知る人間は多い。銀行の担当者に、住所と地番の違い
をわかってほしいと願っている司法書士は多いはずだ。
トーホン(とうほん)
商業・不動産登記簿謄本のこと。戸籍謄本のことをトーホンとは言わないが、登記
簿抄本やコンピュータ庁の事項証明書もあわせてトーホンと呼ぶ。司法書士の仕事
の基本であり、第一歩である。司法書士に仕事を依頼する場合は、何をおいてもま
ずトーホンを用意しよう。
ドージ・ドージトーホン(どうじ・どうじとうほん)
登記申請と同時に申請し、申請した登記完了後の記載がされている登記簿謄本のこ
と。登記の申請書に謄本の申請書を添付しておくと、登記が完了したときに謄本を取
っておいてくれるのである。
(登記簿謄本交付窓口にて)
「すいませーん、〜〜事務所ですがー、ドージお願いしまーす。」
何件行った?(なんけんいった?)
司法書士の仕事量の多さは一般的に申請した登記件数によって表されることが多い。
「今月何件行った?」「〜〜件だよ」といった使い方がされる。
「もうかりまっか」「ぼちぼちでんな」に近いものがあり、挨拶の一つと言って良い
だろう。
補助者(ほじょしゃ)
司法書士事務所に勤務する、司法書士本職以外の人。要するに従業員。司法書士は
対外的にもついこの言葉を使ってしまい、相手に「えっ?」とされることが多い。
補正日(ほせいび)
申請した登記の調査が完了し、補正(間違い)があった場合に訂正すべき日。
但し一般的には登記完了予定日と見なされているので、司法書士がお客さんに「いつ
頃終わりますか」と聞かれた場合はこの日を伝える。たいていさばよまれていて、補
正日に行くと、数日前に終わっていることが多い。
登記の完了が遅れた場合(ままある)の、言い訳の切り札。通常は法務局サイドが
「あれはあくまで補正日であって、完了日ではありません」といった使い方をするが、
噂では司法書士も時々使うらしい。
付票(ふひょう)
戸籍の付票のこと。本籍地には戸籍簿の他に戸籍の付票と言うものがあり、住所の
変遷が記録されている。これの存在自体を知らない人は多く、司法書士も地番と住所
の違い同様、仕事を始める前は存在を知らなかった人は多い。
名変(めいへん)
司法書士業界においては登記名義人表示変更(単なる住所、氏名の変更)。その
他ほとんどの業界及び世間一般においては名義変更(所有権の移転)。このように意
味が全く違うため、会話がかみ合わないことがよくある。
不動産業者「すいません、名変お願いしたいんですが、必要書類はなんですか」
司法書士「住民票を1通用意してください」
不「あれっ、権利書はいらないんですか」
司「住所変更でしょ?いりませんよ」
不「何いってんですか、名義変更ですよ」
昔サラ金、いま国金(むかしさらきん、いまこっきん)
あまり深く説明したくないが、借金の取立の怖さについてこのような言い方をする
ことがあるという噂を聞いたことがあるが、あくまで噂である。
有資格者(ゆうしかくしゃ)
司法書士試験は合格しているが、司法書士登録はしていない人のこと(登録をして
初めて司法書士になるのです)。司法書士登録をしている人も有資格者には違いない
のだが、それを有資格者と言うことは決して無い。あくまで未登録有資格者のことで
ある。補助者として有資格者を雇う場合、箔を付けるため名刺に「有資格者」と肩書
きを付けることがあるが、外部の人には意味不明であることが多い。
役員変更(やくいんへんこう)
会社の役員変更登記のこと。読んで字の如くではあるが、全員同じ役員が再任する
ことになっても「役員変更」と言う。これをさぼって裁判所から会社に対して過料
の請求が来ることがあるが、最近はさぼる期間と過料の額につき、さらに厳しくなって
いるという噂がある。